独立屋涨疯了！列治文山月涨18.8万，多伦多月涨12.6万

多伦多地产局（TRREB）今日发布5月月报数据表示，大多伦多地区2023年5月份的房屋销售量比去年同期大涨了近25%，各类房屋平均售价达到1,196,101加元比4月的1,153,269加元单月上涨超过4万元，与今年1月的$1,038,668相比更是上涨15.8万元，4个月涨幅超过15%。不过，与去年同期的1,210,372加元相比，5月的房价下降了1.2%。而独立屋不仅成交量加大，房价也疯涨，其中列治文山独立屋均价月涨18.8万，多伦多月涨12.6万，密西沙加月涨5.4万，万锦月涨2.8万。

至于独立屋均价各地市情况有很大差异，列治文山独立屋平均价比上个月大涨18.8万，万锦独立屋平均价比上个月涨了2.8万。

TRREB数据显示，5月通过MLS系统房屋销量达到9,012套，比一年前的7,226套增加了24.7%。其中成交量最大的是独立屋（4,049套），其次是公寓（2,568套）、镇屋（1,217套）和半独立屋（787套）。

与4月相比，5月各类房屋平均价达到119.6万，比4月的115.3万上涨4.3万，月涨幅达到3.7%。

TRREB数据显示，华人聚居城市列治文山独立屋均价涨幅惊人，与上月相比，独立屋均价从186.9万猛涨到205.7万，单月上涨18.8万。

另一个华人聚居城市万锦独立屋均价从4月的187.6万涨到190.4万，单月上涨2.8万。这也是万锦独立屋价连续4个月上涨，与今年1月的165.7万相比累计上涨24.7万，涨幅达到15%。

另外一个华人聚居城市密西沙加独立屋均价从上月的156.7万猛涨到162.1万，单月上涨5.4万。

多伦多独立屋均价从上月的178.7万涨到191.3万，单月涨12.6万。

杜兰区的独立屋均价涨幅也很大，从上月的105.9万涨到108.4万。